Аналитика и комментарии

Если человек не является специалистом в какой-то области, то ему свойственна простая модель поведения – делать так, будто всё будет складываться «как в прошлый раз», тем более, если этот «прошлый раз» стал источником сильного стресса, который и записывает в глубинные уровни психики программу. Эту модель поведения индивид распространяет и на кризисы. Сильным стрессом был кризис-2011. Многие подумали «Ах, если бы у меня в начале 2011 года были доллары!» - и стали покупать доллары.

Вышла статья "Льготные кредиты выдавать перестанут - цена квадратного метра упадёт?"

Мы провели анализ покупательской способности средней заработной платы на рынке недвижимости по состоянию на 1 января каждого года, начиная с 01.01.2001 и заканчивая 01.01.2014. К этим данным также добавлены показатели по состоянию на 1 июня 2014 года, чтобы можно было оценить тенденции 2014 года. За показатель рынка недвижимости принята стоимость квадратного метра системы ЕНС, величина которой пропорциональна индексу цен в строительстве. За показатель средней заработной платы –начисленная заработная плата, усреднённая за ноябрь-декабрь, и уменьшенная на размер подоходного налога.

За год, с 30 июня 2013 по 30 июня 2014 г. курс доллара вырос на 16% - с 8790 руб. до 10200 руб. При этом статистический индекс цен в строительстве, утверждаемый Минстройархитектуры, с июня 2013 по июнь 2014 года составил 119,226. Это означает, что покупательская способность доллара на рынке строительства снова понизилась – на этот раз на 3%.

За истекший месяц (июнь 2014 г.) курс доллара вырос на 1,19%, а цены в строительстве, по статистическому индексу, на 2,76%.