Один из основных, часто встречающихся вопросов на бесплатной консультации - возможен ли досрочный выход из кооператива. Ответ: да, возможен.
Член кооператива пишет заявление о выходе и выплате паевого взноса. По правилам Положения о паенакоплении, паевой взнос возвращается в течение месяца, с учётом индексации.
Так как паевой взнос каждого члена кооператива накапливается в реальных квадратных метрах, которые имеются в реальных кооперативных квартирах, то очередные ежемесячные выкупные взносы тех членов кооператива, кто проживает в этих квартирах, направляются в пользу выплат тому члену кооператива, кто осуществляет выход - то есть квадратные метры выкупаются именно у него. Поскольку выкуп квартир происходит с индексацией, то и выкуп паевого взноса осуществляется с индексацией. Кроме того, поскольку выкупающие члены кооператива оплачивают также взносы за владение и пользование, то выходящий член кооператива кроме индексации получает часть этих взносов в виде индивидуальной ренты. Все эти детали вы можете узнать на бесплатной консультации в офисе - вам будет распечатан ваш индивидуальный случай в виде таблиц.
Досрочно вышедшие из ПК "Жилищный баланс" (по состоянию на 01.01.2021 года)
| Год | Количество вышедших | Доля вышедших от числа вступивших в этом году | Сумма возвратов, в УП | Доля возвратов от среднегового размера паевого фонда |
| 2014 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015 | 4 | 11% | 18,7 | 4% |
| 2016 | 5 | 11% | 64,2 | 7,5% |
| 2017 | 8 | 5% | 46,2 | 2,6% |
| 2018 | 22 | 3,5% | 94,1 | 2% |
| 2019 | 75 | 7% | 506,5 | 4% |
| 2020 | 262 | 29% | 1689,1 | 7,4% |
| Итого | 376 | 6,4%* | 2418,8 | 9,3%** |
*Доля вышедших от общего количество вступивших за всё время.
**Доля возвратов от размера паевого фонда по состоянию на 1 января 2021 года.
Более подробная информация о досрочно вышедших, вместе с реальными историями выхода из кооператива:
Статистика вышедших в 2015 году
Статистика вышедших в 2016 году
Статистика вышедших в 2017 году
Статистика вышедших в 2018 году
Статистика вышедших в 2019 году
Статистика вышедших в 2020 году
На бесплатных консультациях мы рассказываем, что влияет на уменьшение сроков заселения. Самое удивительное, что наличие некоторого среднего количества выходящих членов кооператива положительно влияет на эти сроки. Статистика здесь довольно простая. В каждый конкретный момент времени кооператив распоряжается ресурсами всех членов кооператива, в том числе и тех, кто в будущем по разным причинам может выйти из кооператива, но на настоящий момент об этом ещё не знает. Поскольку при выходе конкретного члена кооператива обязательства кооператива по будущему его заселению отменяются, то очерёдность по заселению для оставшихся членов кооператива сдвигается вперёд. В результате реалистичный план заселения становится более привлекательным, чем был ранее, и за счёт этого в том числе перевыполняется осмотрительный план, по которому подписываются членские договоры. Если вы запишетесь по телефонам на бесплатную консультацию в офисе, то узнаете все детали реалистичного плана вашего заселения.
+375 (29) 280-98-86 (Могилёв);
+375 (29) 836-20-20 (Минск);
+375 (29) 837-19-20 (Гродно);
+375 (33) 398-19-20 (Гомель);
+375 (33) 376-22-20 (Витебск);
+375 (33) 357-19-20 (Брест);
+375 (33) 324-19-20 (Бобруйск).
ПК "Жилищный баланс"
ОБЪЕДИНЯЕМ СИЛЫ - ПРИБЛИЖАЕМ БУДУЩЕЕ !