Опубликована структура паевого фонда ПК "Жилищный баланс" по состоянию на 01.09.2021. Данная публикация осуществляется в рамках нашей стратегии информационной открытости, которая является существенной стороной гарантий участия в кооперативе. Учёт структуры паевого фонда и лицевых карточек каждого члена кооператива мы осуществляем ежемесячно. Напоминаем, что учёт ведётся в единицах измерения, называемых "учётный пай", который индексируется по официальному уровню инфляции (не путать с курсом доллара). Учётный пай необходим, чтобы свести разные квадратные метры в разных квартирах к единому знаменателю.
Общий прирост имущества за август 2021 года составил 1605 учетных паев, или более 2’616'000 BYN.
Особенности структуры паевого фонда на текущую дату состоят в следующем: прирост произошёл за счёт недвижимого имущества (приобретено 26 квартир на вторичном рынке) и за счёт имущественных прав (начато финансирование ещё 1 строящейся квартиры). В разделе "ОБЯЗАТЕЛЬСТВА" за август значение строки "Паевой фонд накопления" увеличилось на 591 учетный пай, а прирост значения строки "Паевой фонд выкупленный" составил 947 учетных паев.
По традиции в данных комментариях отвечаем на вопросы, поступающие от членов кооператива и от граждан, приходящих на бесплатные консультации по проекту "Жильё в рассрочку".
Один из вопросов: Что обозначает строка «Резервы предстоящих расходов» в таблице «Структура паевого фонда»?
Ответ: Заключая договоры долевого строительства, для наших членов кооператива, у нас образуется график платежей застройщику. Каждый платеж расписан по месяцам. В случае если по каким-либо причинам застройщик переносит график платежей на другой месяц, сумма, которую мы предполагали внести в качестве платежа, остается в резерве предстоящих расходов, т.е. мы резервируем необходимое количество денежных средств на следующий месяц, для оплаты договоров долевого строительства. Как видно из таблицы, расположенной по ссылке в начале публикации, за последние полгода таких случаев не возникало.
Задавайте вопросы по структуре паевого фонда, и, в комментариях к следующим публикациям структуры, мы будем на них отвечать. Также спрашивайте обо всех интересующих деталях на консультациях.
Читайте и подписывайтесь на нас в Yandex.Zen, Telegram и Viber!
