По итогам I полугодия 2021 года основные показатели деятельности кооператива сложились выше уровня аналогичного периода прошлого года. Так, по сравнению с I полугодием 2020 года количество приобретенных квартир увеличилось почти на 53%, количество заключенных членских договоров – на 60%, а имущество кооператива выросло на 25,3%, или более чем на 11,5 млн рублей!
Если говорить о реальных цифрах, то за прошедшие 6 месяцев текущего года для членов кооператива мы приобрели 130 квартир (85 – за аналогичный период 2020 года), заключили 664 членских договора (415 – в I полугодии 2020 года), а паевой фонд кооператива увеличился на 7150 учетных паев, до 33’178 УП, что составляет, в сопоставимых ценах, более 53 млн рублей!
Подробнее о результатах работы кооператива читайте в нашем сегодняшнем материале.
130 семей заселилось в собственную квартиру
За 6 месяцев 2021 года «Жилищный баланс» приобрел для членов кооператива 130 квартир в самых разных городах и населенных пунктах Беларуси. Это на 53% больше, чем за аналогичный период 2020 года, когда было куплено 85 квартир.
Общая стоимость купленной недвижимости составила более 11,5 млн рублей. Это означает, что в среднем каждый месяц кооператив финансировал 20-25 квартир, на сумму около 2 млн рублей.
Для сравнения, за весь 2020 год кооператив приобрел 172 квартиры на общую сумму около 15,1 млн рублей. Таким образом, можно отметить, что темпы финансирования квартир в текущем году значительно увеличились.
Члены кооператива чаще выбирают 2-комнатную квартиру на вторичном рынке
В январе-июне 2021 года члены кооператива чаще всего покупали 2-комнатные квартиры. Доля таких сделок из общего числа составила 57%, или 74 квартиры. 3-комнатных квартир было куплено 26, 1-комнатных – 21, а 4-комнатных – 7. Также за данный период были профинансировано 2 частных дома.
Также отметим, что из 130 приобретенных квартир 117 было куплено на вторичном рынке, и только 13 – в новостройках и строящихся домах.
Общее же количество приобретенных квартир более чем за 7 лет работы кооператива по состоянию на 1 июля 2021 года составило 622 объекта.
Расширяем географию покупок
К началу 2021 года мы приобрели квартиры более чем в 40 населенных пунктах Республики Беларусь. А за прошедшие 6 месяцев к ним прибавилось еще около 10 населенных пунктов, в которых куплено жилье для членов кооператива. При этом география наших покупок включает в себя не только областные центры и крупные города, но и небольшие населенные пункты, агрогородки, поселки, деревни (с полным списком населенных пунктов, в которых кооператив готов профинансировать недвижимость, можно ознакомиться здесь).
В I полугодии 2021 года мы приобретали квартиры в Сморгони, Толочине, Жодино, Полоцке, Лунинце, Логойске, аг. Хатежино, д. Половинный Лог и некоторых других.
Что же касается мест проживания членов кооператива, то по состоянию на 1 июля 2021 года осуществляют финансирование недвижимости члены кооператива более чем из 160 населенных пунктов страны!
Плюс 664 заключенных договора
За 6 месяцев 2021 года мы заключили 664 членских договора, т.е. ежемесячно членами кооператива становилось в среднем 110 человек.
При этом отметим, что некоторые члены кооператива заключили долгосрочный договор, выбрав форму участия «Д», тем самым решив через кооператив полностью накопить на жилье, без переплат и с дополнительными преимуществами! Таких договоров было заключено 9 штук. Соответственно, остальные 655 членских договоров – с формой участия «Ц», которая подразумевает покупку квартиры в ближайшее время.
Общее количество членов кооператива, осуществляющих финансирование жилья, по состоянию на 1 июля 2021 года достигло 2926 человек!
Паевой фонд увеличился почти в 1,3 раза, резервный фонд – более чем в 1,4 раза
За I полугодие 2021 года имущество кооператива «Жилищный баланс» выросло на 7013 кв.м, или более чем на 25,3%, с 27’778 кв.м до 34’791 кв.м.
Всего же паевой фонд с января по июль 2021 года увеличился на 7150 учетных паев или 27,5%, с 26’028 УП до 33’178 УП.
По состоянию на 1 июля 2021 года общее имущество кооператива, в сопоставимых ценах, составило почти 53,4 млн рублей (против 40 млн рублей – на начало 2021 года).
Также отмечаем, что за данный период резервный фонд увеличился более чем в 1,4 раза (на 44%) и составил 605 учетных паев (1 января 2021 года он был равен 420 УП). При этом его доля в паевом фонде достигла 1,9% (против 1,68% – на начало текущего года).
В денежном выражении объем средств резервного фонда по состоянию на 1 июля 2021 года превысил 970’000 рублей!
Открылся офис в региональном городе
Количество членов кооператива с самых разных городов страны постоянно увеличивается, и все больше людей интересуются покупкой квартиры в рассрочку через «Жилищный баланс». Поэтому мы постепенно развиваем и нашу региональную структуру, чтобы максимально облегчить взаимодействие всех заинтересованных сторон!
Так, 18 марта 2021 года офис кооператива «Жилищный баланс» открылся в Бобруйске, и по счету стал 7-м в Беларуси. Теперь бобруйчанам и жителям близлежащих населенных пунктов не нужно ездить в офис в Могилеве, и по всем вопросам они могут обращаться непосредственно в наше Бобруйское подразделение.
Также отметим, что в ближайшем будущем планируется открытие офисов еще в нескольких городах страны.
Сотрудничество с застройщиком
В процессе развития и совершенствования нашей работы мы взаимодействуем с различными людьми, компаниями и предприятиями. С некоторыми из них налаживаются тесные связи.
Одной из таких организаций стала ООО «Стройтехинвест», с которой в конце мая текущего года было заключено соглашение о партнерстве, направленное на развитие и укрепление взаимовыгодного сотрудничества по различным направлениям деятельности, в том числе в информационной области, организации совместных мероприятий, конференций, семинаров по актуальным вопросам строительной отрасли и сферы недвижимости.
Планы на будущее
Впереди у нас еще много планов, задумок и задач, которые мы постепенно будем реализовывать. Как уже говорилось выше, планируем мы и расширение региональной структуры, и увеличение количества сотрудников, и рост основных показателей деятельности, среди которых самое важное, конечно же, увеличение количества заселенных семей в собственное жилье!
И здесь важно отметить, что этот показатель постепенно растет. Так, если в прошлом году мы ежемесячно приобретали для членов кооператива 15-20 квартир, то в этом году мы стали покупать уже по 20-25 квартир. А начиная с 2027 года мы планируем заселять 450 семей в месяц!
Читайте и подписывайтесь на нас в Yandex.Zen, Telegram и Viber!
ПК «Жилищный баланс»
ОБЪЕДИНЯЕМ СИЛЫ - ПРИБЛИЖАЕМ БУДУЩЕЕ!
