В сентябре 2021 года в исследуемых нами городах отмечена следующая динамика средней стоимости квадратного метра жилья (в долларовом выражении): по итогам месяца в Бобруйске и Минске зафиксировано снижение цен на квартиры, в Бресте, Витебске, Гомеле и Могилеве недвижимость подорожала, а в Гродно – осталась без изменений.
В белорусских рублях, в результате минимального ослабления курса национальной валюты на 0,3% по отношению к доллару США (1 сентября 1$ стоил 2,5041 рубля, а 1 октября 1$ – 2,5136 рублей), цены на квартиры подорожали во всех городах, кроме Бобруйска и Минска.
Динамика цен на квартиры по городам
По нашим данным, в сентябре квадратный метр жилья в Могилеве, в долларах, подорожал на 0,8%, с 603$ до 608$. В белорусских рублях цена увеличилась чуть больше – на 1,2%, с 1510BYN до 1528BYN.
С начала 2021 года стоимость квадратного метра в Могилеве выросла на 1,2%, а по отношению к сентябрю 2020 года – на 0,8%.
На рынке вторичного жилья Минска цены на квартиры в сентябре продемонстрировали снижение на 0,4%, с 1249$ до 1244$ за кв.м. В национальной валюте стоимость квадратного метра из-за валютных колебаний практически не изменилась, снизившись лишь на рубль, с 3128BYN до 3127BYN.
За 9 месяцев 2021 года жилье в столице, в долларах, подешевело на 6,6%, а за истекшие 12 месяцев – на 9,1%.
За сентябрь цена квадратного метра в Бобруйске «потеряла» 0,9%, опустившись до 464$ (против 468$ - в августе), а в рублях снизилась на 0,5%, с 1272BYN до 1166BYN.
С января по сентябрь 2021 года долларовые цены на квартиры в Бобруйске упали на 3,5% (в начале года средняя стоимость «квадрата» в данном городе составляла 481$).
В Бресте по итогам сентября средняя стоимость недвижимости увеличилась на 0,6%, до 803$ (798$ в августе). В белорусских рублях цена выросла на 1%, с 1998BYN до 2018BYN.
За 3 квартала 2021 года цены на квартиры в Бресте выросли на 0,5%, а за период с сентября 2020 года (тогда квадратный метр стоил 802$) по сентябрь 2021 года – всего на 0,1%.
В Витебске в сентябре квартиры подорожали на 1,2%, с 594$ до 601$. А в национальной валюте стоимость жилья подросла на 1,6%, c 1487BYN до 1506BYN.
Изменения, в долларовом эквиваленте, за девять месяцев текущего года: снижение на 2,4%. По отношению к сентябрю 2020 года цены на квартиры в Витебске снизились на 3,2%.
В Гомеле за сентябрь средняя стоимость квадратного метра, в долларах, увеличилась на 0,8%, с 599$ до 604$, а в рублях – на 1,2%, с 1500BYN до 1518BYN.
С начала года цены на квартиры в Гомеле подешевели на 0,2%, а за истекшие 12 месяцев – на 1,3%.
За сентябрь средняя стоимость жилья в Гродно не изменилась, и на данный момент составляет 692$ за кв.м. В рублях цена «квадрата» за прошедший месяц выросла на 0,3%, до 1739BYN (в апреле она составляла 1733BYN).
За январь-сентябрь цены на квартиры в Гродно подешевели на 1,6%, а по итогам прошедших 12 месяцев – на 2,1%.
Напоминаем о том, что все данные основаны на анализе квартир в хорошем состоянии, иногда с ремонтом и/или мебелью, за исключением элитного сегмента.
Перевод с USD в BYN осуществлен по курсу Нацбанка РБ по состоянию на 1 октября 2021 года (1$ = 2,5136 BYN).
Подробную информацию о динамике цен на недвижимость в предыдущие месяцы, диапазоне цен на квартиры, объемах строительства в Минске, областных центрах и других городах смотрите в специальном разделе нашего сайта «Статистика цен на квартиры в Беларуси».
Читайте нас и подписывайтесь нас в Yandex.Zen, Telegram и Viber!
ПК «Жилищный баланс»
c-ens.by
