В мае 2021 года в исследуемых городах наблюдалась разноплановая динамика средней стоимости квадратного метра жилья (в долларовом выражении): в Бобруйске, в Бресте, Витебске и Могилеве по итогам месяца цена снизилась, в Гомеле и Гродно - осталась без изменений, а в Минске - незначительно выросла. В белорусских рублях, в результате небольшого укрепления курса национальной валюты на 1,1% (1 мая 1$ был = 2,5597 рубля, а 1 июня 1$ был = 2,5328 рубля) по отношению к доллару США, цены на квартиры подешевели во всех городах.
Динамика цен на квартиры по городам
За май квартиры в Могилеве, в долларах, подешевели на 0,3%, с 596$ до 594$. В рублях, на фоне укрепления курса белорусского рубля по отношению к доллару США, цена снизилась более существенно: на 1,4%, с 1526BYN до 1504BYN.
С начала 2021 года стоимость квадратного метра в Могилеве упала на 1,1%, а по отношению к маю 2020 года – на 2,3%.
На рынке вторичного жилья Минска цены на квартиры в мае продемонстрировали небольшой рост – на 0,2%, увеличившись с 1246$ до 1249$ за кв.м. А в национальной валюте квадратный метр, наоборот, подешевел на 0,8%, с 3189BYN до 3163BYN.
За 5 месяцев 2021 года жилье в столице, в долларах, подешевело на 6,3%, а за истекшие 12 месяцев – на 10,9%.
В мае цена квадратного метра жилья в Бобруйске «потеряла» 0,4%, опустившись до 472$ (против 474$ - в апреле), а в рублях снизилась на 1,5%, с 1213BYN до 1195BYN.
С января по май 2021 года цены на квартиры в Бобруйске упали на 1,9%, с 481$ до 472$ за кв.м.
В Бресте по итогам мая средняя стоимость недвижимости опустилась до 795$, снизившись за месяц на 0,3% (в апреле кв.м стоил 797$). В белорусских рублях цена снизилась на 1,4%, с 2040BYN до 2014BYN.
Снижение цены квадратного метра жилья в Бресте за январь-май 2021 года составило 0,6%, а за период с мая 2020 года по май 2021 года цена упала на 1,7%.
В Витебске в мае недвижимость подешевела также на 0,3%, с 603$ до 601$. В национальной валюте цена снизилась на 1,4%, c 1543BYN до 1522BYN.
Изменения, в долларовом эквиваленте, за пять месяца текущего года: снижение на 2,4%. По отношению к маю 2020 года цены на квартиры в Витебске снизились на 3,4%.
В Гомеле за май средняя стоимость квадратного метра не меняется уже второй месяц подряд и остается на уровне 602$ за «квадрат». В рублях цена снизилась на 1,1%, с 1541BYN до 1524BYN.
Снижение цен на жилье в Гомеле с начала года составило 0,5%, а за истекшие 12 месяцев – 2,3%.
В мае средняя стоимость жилья в Гродно тоже осталась без изменений и на данный момент составляет 692$ за кв.м. В рублях цена «квадрата» за прошедший месяц снизилась на 1,1% до 1753BYN (в апреле 2021 года 1 кв.м стоил 1771BYN).
За январь-май цены на квартиры в Гродно подешевели на 1,6%, а по итогам прошедших 12 месяцев – на 3,5%.
Напоминаем о том, что все данные основаны на анализе квартир в хорошем состоянии, иногда с ремонтом и/или мебелью, за исключением элитного сегмента.
Перевод с USD в BYN осуществлен по курсу Нацбанка РБ по состоянию на 1 июня 2021 года (1$ = 2,5328 BYN).
Подробную информацию о динамике цен на недвижимость в предыдущие месяцы, диапазоне цен на квартиры, объемах строительства в Минске и областных центрах смотрите в специальном разделе нашего сайта «Статистика цен на квартиры в Беларуси».
Читайте нас и подписывайтесь нас в Yandex.Zen, Telegram и Viber!
ПК «Жилищный баланс»
c-ens.by
