В последний месяц 2020 года тенденция изменения цен на квартиры в Беларуси не изменилась: средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости продолжила снижаться (в долларах США) в большинстве исследуемых городов: Витебске, Гомеле, Гродно и Минске. Исключение составили Брест и Могилёв, где цены остались на уровне ноября. Наибольшее падение цен на жильё по итогам декабря отмечено в Гомеле – -0,7%. В Минске, по сравнению с ноябрём, стоимость жилой недвижимости снизилась на 0,5%, в Гродно – на 0,3%, а в Витебске – на 0,2%.
Динамика изменения цен на квартиры по городам
В декабре средняя цена на квартиры в Могилёве не изменилась, оставшись на уровне ноября в 601$/м2. В национальной валюте, за счёт небольшого укрепления курса рубля по отношению к доллару США, произошедшему за прошедший месяц (1 декабря 2020 года 1$ был = 2,5873 BYN, а 1 января 2021 года – 2,5789 BYN, по официальному курсу НБРБ), цена снизилась с 1555 BYN до 1550 BYN , или на 0,3%.
По итогам 2020 года цены на квартиры в Могилёве (в $) снизились на 0,2%.
В Минске цена квадратного метра, в долларовом эквиваленте, снижается уже девятый месяц подряд. За декабрь стоимость жилья в столица упала на 0,5%, с 1338$ до 1332$. В рублях цена «квадрата» снизилась чуть больше – на 0,8%, с 3462 BYN до 3435 BYN.
За 2020 год цены на жильё в Минске (в $) «просели» на 3,6%.
В Бресте в декабре средняя стоимость квартир по сравнению с данными за ноябрь не изменилась, удержавшись на уровне в 799$/м2. В национальной валюте цена квадратного метра минимально снизилась с 2067 BYN до 2061 BYN (-0,3%).
С декабря 2019 по декабрь 2020 года квартиры в Бресте подорожали (в $) на 2,6%.
В декабре средняя стоимость квадратного метра жилья в Витебске упала (в $) с 617$ до 616$, или на 0,2%, а в белорусских рублях она снизилась с 1596 BYN до 1589 BYN (-0,4%).
По итогам 2020 года цены на жильё в Витебске выросли (в $) на 2,8%.
В Гомеле средняя цена на квартиры в декабре также продолжила снижаться (шестой месяц подряд): -0,7% (в долларах США) за прошедший месяц, до 605$ (против 609$ в ноябре). В рублях цены упали с 1576 BYN до 1560 BYN, или на 1%.
За истекший 2020 год жильё в Гомеле подорожало (в $) на 0,2%.
В Гродно за декабрь средневзвешенная цена снизилась с 705$ до 703$ за квадратный метр, или на 0,3%. В рублях стоимость «квадрата» потеряла 0,6%, подешевев с 1824 BYN до 1813 BYN.
За 2020 год квартиры в Гродно подорожали на 1%.
Напоминаем о том, что все данные основаны на анализе квартир в хорошем состоянии, иногда с ремонтом и/или мебелью, за исключением элитного сегмента.
Перевод с USD в BYN осуществлён по курсу Нацбанка РБ по состоянию на 1 января 2020 года (1$ = 2,5789 BYN).
Читайте и подписывайтесь на нас в Yandex.Zen, Telegram и Viber!
ПК «Жилищный баланс»
c-ens.by
