В июле 2021 года в исследуемых городах наблюдалась разноплановая динамика средней стоимости квадратного метра жилья (в долларовом выражении): в Бресте, Витебске, Гомеле и Минске по итогам месяца цена снизилась, в Гродно и Могилеве – немного увеличилась, а в Бобруйске – осталась без изменений. В белорусских рублях, в результате небольшого укрепления курса национальной валюты на 1,1% (1 июля 1$ был = 2,5324 рубля, а 1 августа 1$ был = 2,4997 рублей) по отношению к доллару США, цены на квартиры подешевели во всех городах.
Динамика цен на квартиры по городам
За июль квартиры в Могилеве, в долларах, подорожали на 0,5%, с 594$ до 597$. В рублях, на фоне укрепления курса белорусского рубля по отношению к доллару США, цена, наоборот, снизилась: на 0,8%, с 1504BYN до 1492BYN.
С начала 2021 года стоимость квадратного метра в Могилеве упала на 0,7%, а по отношению к июлю 2020 года – на 1%.
На рынке вторичного жилья Минска цены на квартиры в июле продемонстрировали небольшое снижение – на 0,2%, снизившись с 1253$ до 1251$ за кв.м. А в национальной валюте квадратный метр подешевел на 1,5%, с 3173BYN до 3127BYN.
За 7 месяцев 2021 года жилье в столице, в долларах, подешевело на 6,1%, а за истекшие 12 месяцев – на 10,1%.
В июле цена квадратного метра жилья в Бобруйске осталась на уровне июня в 468$, а в рублях снизилась на 1,3%, с 1185BYN до 1170BYN.
С января по июль 2021 года цены на квартиры в Бобруйске упали на 2,7%, с 481$ до 468$ за кв.м.
В Бресте по итогам июля средняя стоимость недвижимости опустилась до 794$, снизившись за месяц на 0,4% (в июне кв.м стоил 797$). В белорусских рублях цена снизилась на 1,6%, с 2018BYN до 1985BYN.
Снижение цены квадратного метра жилья в Бресте за январь-июль 2021 года составило 0,6%, а за период с июля 2020 года по июль 2021 года цена упала на 1,2%.
В Витебске в июле недвижимость подешевела на 0,8%, с 599$ до594$. В национальной валюте цена снизилась на 2,1%, c 1517BYN до 1485BYN.
Изменения, в долларовом эквиваленте, за семь месяцев текущего года: снижение на 3,6%. По отношению к июлю 2020 года цены на квартиры в Витебске снизились на 4,7%.
В Гомеле за июль средняя стоимость квадратного метра снизилась на 0,7%, с 599$ до 595$ за «квадрат». В рублях цена снизилась на 2%, с 1517BYN до 1487BYN.
Снижение цен на жилье в Гомеле с начала года составило 1,7%, а за истекшие 12 месяцев – 3,3%.
В июле средняя стоимость жилья в Гродно выросла на 0,6% и на данный момент составляет 694$ за кв.м (690$ – в июне). В рублях цена «квадрата» за прошедший месяц снизилась на 0,7% до 1735BYN (в июне 2021 года кв.м стоил 1747BYN).
За январь-июль цены на квартиры в Гродно подешевели на 1,3%, а по итогам прошедших 12 месяцев – на 2,7%.
Напоминаем о том, что все данные основаны на анализе квартир в хорошем состоянии, иногда с ремонтом и/или мебелью, за исключением элитного сегмента.
Перевод с USD в BYN осуществлен по курсу Нацбанка РБ по состоянию на 1 августа 2021 года (1$ = 2,4997 BYN).
Подробную информацию о динамике цен на недвижимость в предыдущие месяцы, диапазоне цен на квартиры, объемах строительства в Минске и областных центрах смотрите в специальном разделе нашего сайта «Статистика цен на квартиры в Беларуси».
Читайте и подписывайтесь на нас в Yandex.Zen, Telegram и Viber!
ПК «Жилищный баланс»
c-ens.by
