В апреле 2021 года цены на недвижимость продолжили падать. По сравнению с мартом средняя стоимость квадратного метра жилья (в долларовом выражении) снизилась во всех исследуемых городах, за исключением Гомеля, где цена «квадрата» осталась на уровне марта. В белорусских рублях, в результате укрепления курса национальной валюты на 2,4% (1 апреля 1$ был = 2,6231 рубля, а 1 мая 1$ был = 2,5597 рубля) по отношению к доллару США, цены на квартиры подешевели во всех городах.
Динамика цен на квартиры по городам
За апрель квартиры в Могилеве, в долларах, подешевели на 0,8%, с 601$ до 596$. В рублях, на фоне укрепления курса белорусского рубля по отношению к доллару США, цена снизилась более существенно: на 3,2%, с 1576BYN до 1526BYN.
С начала 2021 года стоимость квадратного метра в Могилёве упала на 0,8%, а по отношению к апрелю 2020 года – на 2%.
На рынке вторичного жилья Минска цены на квартиры за прошедший месяц снизились сразу на 1,3%, с 1262$ до 1246$ за кв.м. Снижение в национальной валюте составило 3,7%, с 3310BYN до 3189BYN.
За первые 4 месяца 2021 года жильё в столице, в долларах, подешевело на 6,5%, а за истекшие 12 месяцев – на 11,4%.
В апреле цена квадратного метра жилья в Бобруйске «потеряла» 0,6%, опустившись до 474$ (против 477$ - в марте), а в рублях снизилась на 3%, с 1251BYN до 1213BYN.
За четыре месяца 2021 года цены на квартиры в Бобруйске упали на 1,5%, с 481$ до 474$ за кв.м.
В Бресте по итогам апреля средняя стоимость недвижимости достигла 797$, снизившись на 0,3% (в марте кв. м стоил 799$). В белорусских рублях цена снизилась чуть больше – на 2,7%, с 2096BYN до 2040BYN.
Снижение цены квадратного метра жилья в Бресте за январь-апрель 2021 года составило 0,3%, а за период с апреля 2020 года по апрель 2021 года цена упала на 1,4%.
В Витебске в апреле недвижимость подешевела на 0,8%, с 608$ до 603$. В национальной валюте цена снизилась на 3,3%, c 1595BYN до 1543BYN.
Изменения, в долларовом эквиваленте, за четыре месяца текущего года: снижение на 2,1%. По отношению к апрелю 2020 года цены на квартиры в Витебске снизились на 2,7%.
В Гомеле за апрель средняя стоимость недвижимости не изменилась, оставшись на уровне 602$ за «квадрат». В рублях цена снизилась на 2,4%, с 1579BYN до 1541BYN.
Снижение цен на жилье в Гомеле с начала года составило 0,5%, а за истекшие 12 месяцев – 2,6%.
В апреле средняя стоимость жилья в Гродно упала, в долларах, на 0,6%, с 696$ до 692$ за кв.м, а за январь-апрель – на 1,6%. В рублях цена «квадрата» за прошедший месяц снизилась на 3% до 1771BYN (в марте 2021 года 1 кв.м стоил 1826BYN).
По итогам прошедших 12 месяцев цены на квартиры в Гродно подешевели на 3,9%.
Напоминаем о том, что все данные основаны на анализе квартир в хорошем состоянии, иногда с ремонтом и/или мебелью, за исключением элитного сегмента.
Перевод с USD в BYN осуществлён по курсу Нацбанка РБ по состоянию на 1 мая 2021 года (1$ = 2,5597 BYN).
Подробную информацию о динамике цен на недвижимость в предыдущие месяцы, диапазоне цен на квартиры, объемах строительства в Минске и областных центрах смотрите в специальном разделе нашего сайта «Статистика цен на квартиры в Беларуси».
Читайте нас и подписывайтесь нас в Yandex.Zen, Telegram и Viber!
ПК «Жилищный баланс»
c-ens.by
